Оценка материального ущерба, нанесенного движимому или недвижимому имуществу, является важным средством при отстаивании ваших законных прав. От ее качества зависит многое, и компания «Центр Экспертиз» предлагает вам услуги независимых экспертов, которые могут в кратчайший срок установить размер ущерба и сделать выводы о том, какими будут его последствия.
В сотрудничестве с нами вы можете рассчитывать на получение профессионального заключения, составленного в соответствии со всеми требованиями законодательства. Мы привлекаем только высококвалифицированных специалистов, имеющих огромный опыт работы в этой сфере и досконально знающих все, какова методика оценки ущерба в любой ситуации. При этом мы будем готовы отстаивать результаты нашей экспертизы до конца – то есть до завершения рассмотрения вашего дела судом.
Какие факторы мы учитываем при оценке имущества
Анализируем рынок
Проводим глубокий и всесторонний анализ рынка недвижимости в целом и по отдельным его сегментам.
Исследуем ценообразование
Анализируем все ключевые факторы, существенно влияющие на стоимость объекта оценки.
Изучаем объект
Изучаем индивидуальные особенности объекта оценки и их влияние на рыночную стоимость
Изучаем тенденции рынка
Рассматриваем основные драйверы рынка, прогнозируем цены с учетом этого.
Оценка экономического ущерба: основные особенности
Эта работа предлагает экспертизу какого-либо имущества с целью установить его состояние после нанесенного вреда (пожара, залива водой, аварии и т.д.). Объектом оценки может быть:
- ваш автомобиль, попавший в ДТП или пострадавший в результате действий третьих лиц
- ваша квартира или дом, пострадавшие в результате аварий – затопления, пожара, взлома
- другие виды недвижимого имущества
Исследование состояния этих объектов проводится как при рассмотрении конкретного дела в суде, так и на этапе досудебного расследования. Грамотная оценка ущерба в любой ситуации будет аргументом для урегулирования споров и разногласий и последующего возмещения ущерба пострадавшему лицу.
В «Центре Экспертиз» вам может быть предоставлена оценка нанесенного ущерба — оценка стоимости ущерба квартиры – определение степени вреда, нанесенного жилому помещению в результате какого-либо ЧП, и расчет компенсации, которая покроет все убытки владельца.
Экспертиза ущерба при пожаре
Под пожаром понимается неконтролируемое горение объекта или его части, которое нанесло материальный вред имуществу, а также вред здоровью и жизни его владельцев, интересам общества. Как правило, урон от пожара всегда велик, поэтому требуется составление целого отчета, и наши эксперты готовы провести независимое исследование и предоставить максимально полный и подробный документ. Именно он в будущем поможет вам взыскать компенсацию с виновника или страховой компании.
В данном случае методика оценки ущерба предполагает такие подходы:
- Затратный – независимый эксперт оценивает уровень затрат на будущее восстановление объекта с учетом его естественного износа
- Доходный – эксперт оценивает уровень утерянной выгоды, которая могла бы быть получена от данного объекта недвижимости, если бы не произошло ЧП
- Сравнительный – оценщик дает заключение стоимости объекта на основе цены на аналогичную недвижимость, реализуемую на открытом рынке
Чтобы провести экспертизу, оценщику понадобятся правоустанавливающие документы заказчика на его объект недвижимости, документы из БТИ, акт от эксплуатационной службы, в котором будет подтверждено наличие повреждений с указанием их характера, документы о пожаре из пожарной службы и дополнительные данные, включая:
- год строительства здания или ввода его в эксплуатацию
- дату последнего ремонта
- перечень имущества и его характеристики
Оценка нанесенного ущерба при затоплении помещения
Эта услуга считается самой популярной, и на практике к экспертам чаще всего обращаются именно за ней, ведь, как правило, самостоятельно пострадавший владелец помещения не может добиться от виновника компенсации. Проводя независимое исследование, эксперт потребует акт о затоплении от представителей организации, управляющей данным зданием (ДЕЗ, ЖЕУ, ЖСК и др.), содержащий такие сведения:
- дата затопления
- причины аварии
- перечень пострадавших помещений
- подробное описание повреждений элементов внутренней отделки и имущества
Кроме того, собственник помещения должен будет составить претензию к виновнику о возмещении ущерба, правоустанавливающие документы на данное помещение, удостоверение личности. Получив их, эксперт:
- Уведомляет виновных о предстоящем проведении осмотра имущества пострадавших
- Проводит осмотр, составляя соответствующий акт с подробным описанием дефектов
- Фотографирует повреждения
- Рассчитывает стоимость услуг по восстановлению поврежденного имущества
Оценка экономического ущерба автомобиля после ДТП
Эта услуга также является достаточно востребованной и предполагает расчет:
- средств, которые понадобятся для восстановления машины
- количества работ, необходимых для этого
- объема расходных материалов и количества запасных частей
Чтобы заказать оценку экономического ущерба, пострадавшему нужно предоставить копию правоустанавливающих документов на автомобиль (или доверенность на право распоряжаться им), а также справку из ГИБДД о ДТП. Подобная экспертиза ущерба проводится, если:
- Требуется оценить состояние автомобиля после аварии или угона с последующим возмещением компенсации по ОСАГО или КАСКО
- Необходим расчет утраты товарной стоимости машины
- Автомобиль получил некачественный ремонт
- Страховая компания хочет уточнить состояние транспортного средства перед заключением договора о страховании
- Требуется определить остаточную или утилизационную стоимость машины
Эксперты нашей компании возьмут на себя как первичную, так и повторную оценку состояния вашего имущества после полученного вреда и проведут их исследование по всем правилам. Мы не только обладаем соответствующими знаниями и навыками, но и имеем богатый опыт работы в этой сфере. Среди наших клиентов крупные организации со всего Приволжского федерального округа, что дает нам возможность говорить о большом количестве благодарных клиентов, рассказывающих о результатах нашей успешной работы.
