В общем перечне исследований объектов недвижимости особенно выделяется оценка дачи – загородного дома, предназначенного для круглогодичного или сезонного проживания и имеющего прилегающий земельный участок. Она необходима, когда требуется установить реальную стоимость объекта для проведения каких-либо сделок с ним или решения спорных вопросов. И если вам требуются квалифицированные специалисты, предлагающие объективные исследования в кратчайшие сроки, заказать оценку дачи вы можете в автономной некоммерческой организации «Центр Экспертиз».
Для чего требуется проведение оценки дачи?
Эта процедура актуальна в целом ряде случаев, ведь установление реальной цены загородного дома позволяет решить целый ряд вопросов:
- провести сделку купли-продажи
- определить размер госпошлины для дальнейших действий с данным объектом со стороны нотариуса
- разрешить имущественный спор
- установить страховую сумму
- взять кредит под залог загородного дома
В любой из этих ситуаций оценка дачи предполагает не только вмешательство эксперта, но и помощь самого собственника. Последний, в частности, должен будет предоставить для исследования пакет документов, подтверждающих его право собственности на объект, дающих информацию обо всех юридических сделках, ранее проведенных с данным объектом, и свидетельствующих обо всех перепланировках и изменениях как в самом доме, так и на земельном участке.
Как проводится оценка дачи?
Доверять процедуру следует только независимому оценщику, который проведет ее в несколько этапов:
- Обследует строения общего плана
- Изучит все инженерные особенности
- Оценит состояние дома
- Определит основные параметры дачи
- Сформирует все документы относительно ее характеристик и особенностей
- Изучит дополнительные факторы, влияющие на стоимость дачи (ее удаленность от города и инфраструктуры, положение в садоводческом товариществе, материал, из которого изготовлен объект, вид местности, на которой он расположен, наличие поблизости водоемов или лесного массива и т.д.)
Оценка дачи у нас проводится разными способами, и в своей работе мы активно сочетаем доходный, сравнительный и затратный методы оценивания, чтобы вы могли получить как можно более точный результат.
После того, как проведение оценки дачи будет завершено, вы получите заключение, в котором будут содержаться не только отчет о состоянии дома и указание его стоимости, но и предложения по наиболее эффективному способу эксплуатации объекта и земельного участка. При этом наше исследование всегда будет объективным, ведь мы не сотрудничаем с садовыми кооперативами, государственными инстанциями и частными организациями, поэтому заказать оценку дачи в «Центре Экспертиз» означает получить полную поддержку без учета интересов третьих лиц.
В любой ситуации мы гарантируем вам решение даже самых сложных вопросов: проведение такой оценки – это очень трудоемкий процесс, который требует вмешательства только высококвалифицированных специалистов. Обратитесь к нам, и вы получите помощь по всем интересующим вас вопросам, после чего сможете провести любую сделку с максимальной выгодой для вас или решить давний имущественный спор без каких-либо потерь.