Экспертиза безопасности и проектов строительства, строительно-техническая экспертиза
Одним из самых популярных видов экспертиз является строительно-техническая. Такое исследование позволяет прояснить спорные вопросы, возникающие в сфере строительства, и эксперты «Центра экспертиз» готовы провести его для вас в кратчайшие сроки.
Рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами сразу же после того, как строительная экспертиза будет запланирована: это поможет вам не только узнать основные этапы и особенности проводимого анализа, но и все важные шаги, которые вы должны будете предпринять. Это очень важно, ведь даже если правда на вашей стороне, в будущем может возникнуть множество непредвиденных трудностей, которые способны изменить толкование результатов экспертизы не в вашу пользу. И только компетентные советы помогут вам выбрать правильную стратегию поведения и выйти из ситуации достойно.
Что такое строительная экспертиза?
Под этим видом анализа подразумевается исследование, проводимое в строительной сфере и позволяющее установить качество строительно-монтажных работ. Профессиональная строительно-техническая экспертиза подразделяется на несколько подвидов, позволяющих уточнить различные нюансы возведения того или иного объекта.
В частности, эта работа может предполагать проведение таких экспертиз, как:
- технический надзор за любыми видами работы – позволяет добиться высочайшего качества выполнения ремонта, монтажа какой-либо конструкции, возведения объекта
- строительства – анализ соответствия конструкций проектной документации, параметрам техники безопасности и другим стандартам
- проектно-сметной документации – анализ соответствия документов всем требованиям законодательства
- соответствия строительных работ технической документации
- качества выполняемых работ и материалов, использованных в них
- безопасности конструкций – предполагает исследование надежности каждого конструктива
- расчет ущерба причиненного в результате выполнения некачественных работ или возникших вследствие аварии или пожара
- оценка пожарных рисков
- экспертиза условий, причин и обстоятельств разрушения объекта, если таковое произошло или может произойти
- анализ смет – изучение объективности ценообразования, позволяющее выявить необъективное завышение стоимости материалов или работ
- контроль качества за всеми видами работ.
Все эти работы готовы взять на себя специалисты «Центра экспертиз», которые выполнят их быстро и квалифицированно.
Когда вам может понадобиться строительная и техническая экспертизы?
Эти виды исследований проводятся как по решению суда, так и в частном (досудебном) порядке. Именно строительная экспертиза помогает прояснить все обстоятельства дела и найти соответствующие доказательства. Как правило, экспертиза строительства требуется, если необходимо:
- определить фактические объемы произведенных работ или их стоимость
- определить цены на использованные материалы и их объективность
- выявить рыночную стоимость недвижимости
- определить степень готовности объекта
- оценить состояние земельного участка
- выявить причины, по которым строительство не соответствует условиям проектно-технической документации
Чаще всего техническая экспертиза назначается при возникновении конфликта между генеральным подрядчиком и инвестором. И если в такой ситуации будет проведен технический надзор, дана оценка ущерба и оценка пожарного риска, это позволит снизить стоимость работ, заставить исполнителя исправить все недочеты или обратиться в суд с доказательствами невыполнения определенных условий.
Заключение эксперта
После того, как работа будет завершена, заказчику выдается техническое заключение эксперта, в котором эксперты отвечают на поставленные перед ними вопросы, или интересующие вопросы заказчика. Заказчиком может выступать как частное лицо так и суд любой инстанции.
Также техническая экспертиза, экспертиза безопасности и оценка пожарного риска предполагают наличие экспертных рекомендаций относительно дальнейшей эксплуатации объекта.
Мы готовы вам его предоставить с учетом всех норм и требований российского законодательства. При этом обращение к нам – это гарантия получения независимого заключения.
