Вопрос разделения жилого объекта является самым распространенным в судебной практике, и для того, чтобы раздел домовладения прошел без ущерба для обеих сторон, назначается экспертиза по разделу недвижимости. Она позволяет четко установить доли владения всех совладельцев, порядок пользования объектом и возможность его разделения с одинаковой выгодой для каждой стороны. И если вы столкнулись с такой проблемой, обратитесь за помощью к специалистам «Центра Экспертиз». Мы проведем исследование вашей недвижимости в кратчайшие сроки и поможем вам разделить ее правильно.
Раздел имущества: экспертиза поможет выбрать верный путь
Главная цель такого исследования – найти правильный способ раздела домовладения. Всего их три:
- Реальное разделение между совладельцами в соответствии с принадлежащими им долями
- Выделение части домовладения одной из сторон в соответствии с принадлежащей ей долей
- Определение порядка использования объекта совладельцами с учетом принадлежащих им долей
При этом экспертиза по разделу недвижимости может предусматривать исследование как домов и квартир, так и дач, загородных строений, коттеджей, вилл. В ряде случаев, когда требуется раздел имущества, экспертиза может предполагать также проведение дополнительных исследований – например, строительной экспертизы, которая помогает оценить состояние строения и выявить основания для его возможного переоборудования, чтобы объект впоследствии можно было разделить с максимальным удобством.
Зачем нужно проведение экспертизы по разделу недвижимости?
Целей у такого исследования множество, и специалисты «Центра Экспертиз» в его ходе могут:
- определить технические возможности для разделения домовладения
- решить спорный вопрос с учетом интересов всех совладельцев
- разработать различные варианты раздела имущества
- определить виды работ, их объем и стоимость при необходимости переоборудования объекта
- определить идеальный порядок использования объекта, который невозможно разделить
Для того, чтобы была проведена грамотная оценка (раздел имущества предполагает тщательное исследование), наши специалисты изучат целый ряд факторов. Мы оцениваем техническое состояние домовладения, наличие в нем каких-либо дефектов, величину полезной площади помещений, соответствие объекта ряду различных норм… Также мы учитываем дополнительные строения и оцениваем возможность раздела без нанесения ущерба одной из сторон. Когда проведение экспертизы по разделу недвижимости будет завершено, мы выдадим вам заключение, в котором фактически будет прописан весь механизм возможного разделения и указаны все обстоятельства, связанные с конкретным объектом.
Если вам нужна квалифицированная оценка, раздел имущества следует сразу планировать так, чтобы все его этапы сопровождались специалистами. «Центр Экспертиз» гарантирует вам независимый подход в любой ситуации и объективное исследование объекта, ведь в своей работе мы руководствуемся исключительно интересами наших заказчиков. Обратитесь к нам, и мы поддержим вас на всех стадиях разрешения спорного вопроса, а наша экспертиза по разделу недвижимости позволит вам избежать любых подводных камней в споре, защитить свои интересы и добиться желаемого с минимальным количеством хлопот и трудностей.
