НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Объектом оценки может быть любая собственность, и такая процедура бывает целесообразной, если:

1. Физическое или юридическое лицо намерено реализовать какие-либо коммерческие планы в отношении данного объекта
2. Необходимо обосновать инвестиционный проект, реализация которого связана с операциями с недвижимостью или другим имуществом
3. Имуществу был нанесен ущерб (или его владелец предполагает, что это произошло)
4. Имущество будет использовано в качестве залога для получения кредита
5. Объект планируется застраховать
6. Требуется рассчитать стоимость объекта
7. На имущество оформляется наследство
8. Права собственности на объект планируется разделить между несколькими владельцами
9. Суд рассматривает какие-либо имущественные споры, и данный объект является их предметом

Особенно актуальной оценка в Тольятти будет в результате появления каких-либо форс-мажорных обстоятельств – например, повреждения имущества в результате пожара, залива, причинения ему каких-либо повреждений. В такой ситуации владелец вправе требовать компенсацию ущерба, но получить ее можно будет лишь после того, как эксперт установит, каким именно был этот ущерб. Оценщик работает в соответствии с действующим законодательством и может поспособствовать полному возмещению убытков пострадавшему лицу.

Наиболее востребованной услугой в этом плане является профессиональная оценка квартиры или другого вида жилой недвижимости. Как правило, производится она при возникновении имущественного спора, желании владельцев разделить жилплощадь или реализовать (арендовать) ее по выгодной стоимости. И в любой из этих ситуаций именно оценка может защитить стороны сделки от мошенничества, определить верную цену объекта и установить права каждого его владельца. Исследование подразделяется на три основных вида:

1. балансовое
2. ликвидационное
3. рыночное

В зависимости от выбранной категории выбираются и методы оценки. И все они приводят к единому результату: владелец недвижимости получает возможность защитить нарушенные права, получить судебное решение в свою пользу, провести какую-либо сделку с максимальной выгодой для себя.

Второй по востребованности является оценка оборудования (станки, машины, механизмы, силовые агрегаты, оргтехника и т.д.) или транспортных средств. Также в эту категорию можно отнести и такие объекты, как предметы быта, мебель, различные вещи, принадлежащие кому-либо. В данном случае методы оценки предполагают работу со специализированными базами данных и каталогами, которые позволят установить:

1. цену данного объекта
2. его технологические параметры
3. его функции